Клубный дом Стрешнево в рамках изменений 214 ФЗ и с привязкой к окружающей застройке по факту

Хочу покупателям апартаментов сказать пару слов
 Проверьте у застройщика
1.Проектную декларацию
2. Проверьте у застройщика заключение о соответствии застройщика и проектной декларации.Главное проверьте дату этого документа и сверьте ее с 48 ст 218 ФЗ от 13.07.2015(вопрос о 60 днях для регистрации в ЕГРН)
3.Ознакомьтесь с изменениями по ДДУ,которые вступят лишь с 1 июля 2017г по N 304-ФЗ от 03.07.2016 (ст 7)
4.Договор страхования гражданской ответственности застройщика не предусмотрен для нежилых помещений.Апартаменты Клубного дома-нежилые помещения.(15.2 214ФЗ)

С 1 июля 2017 требование к уставному капиталу(проверьте уставный капитал застройщика и наличие договоров с поручителями,проверьте уставный капитал поручителей(хотя это относится к жилым помещениям)):

Максимальная площадь объекта застройки	Размер Уставного капитала
1500 квадратных метров	2.5 млн руб.
2500 квадратных метров	4 млн руб
10000 квадратных метров	10 млн руб

и  далее не относится к Клубному дому Стрешнево. Площадь проверьте в проектной декларации и разрешении на строительство.

 Хочу показать модель наброска фактической увязки здания Клубного дома Стрешнево по заднему плану.Это не показан еще  передний.На месте левой дороги сейчас детская площадка многоквартирного жилого дома! Но уже из этого возникает вопрос- Для чего искажать картину?Слева-картинка на строительном щите застройщика,справа-что есть в наличии сейчас на заднем плане.Главное-это детский сад.Если застройщик показывает вид с другой стороне,то детский сад опять исчезает.Как не крути.Честность в строительстве-главный аргумент доверия застройщику.