Упор при сравнении я буду делать на 3 микрорайон,потому что сейчас стоит на кону его судьба. Как я уже писала,что по 16 кварталу изначально был более аккуратный подход. Техническое задание исполнителю на визуализацию проекта содержало меньше нарушений. На сайте закупок можно было прочитать договор заказчика и исполнителя. Исполнителю дали визуализацию требований к проектированию. Там была четкая карта,где проектировать жилье,где зеленную зону. Оба проекта грешат тем,что превышается норма по плотности застройки при проектировании жилого квартала. И увеличением в несколько раз населения. В одном случае, при проектировании 16 квартала дома устанавливают лунка в лунку.На местах снесенных домов вырастают как грибы новые дворы-колодцы. Ими же заполняются промежутки между домами. Земельного участка на одного жителя становится меньше. Один дом строится в зеленной зоне и вылезает за границу,которая была в визуализации Технического задания. И там сохраняется несколько домов,которые отказались от реновации.
Во дворе Подмосковной,14 пытаются жители спасти дерево от вырубки. Часть веток успели срезать.Но дерево пока живое. Катя Семеновская взяла дерево под контроль.
Застройщик ООО Прогресс подал иск в суд на одного из владельцев автомашин,которая стояла возле ворот стройки.На этих воротах все время менялись знаки,то ставились,то сниались.То висело предупреждении,что машину увезет эвакуатор в случае стоянки у ворот. Ожидается встреча с депутатами по этой проблеме у инициативной группы.Ведь на прошлой встрече по словам Ярошенко Н.Г. префект Пашков А.А. обещал решить эту проблему с запугиваниями от застройщика. Теперь посмотрим во что это выльется.
Владельцу мастерской на Б Набережной 25/1 при собранном большом числе подписей жителей в защиту этой мастерской опять пытаются выкинуть с вещами.
В парке Покровское Стрешнево появился строительный городок. В контракте застройщика при первом посещении отсутствовали работы по прокладке обводного коллектора. Начало работ началось с разрушения особо охраняемой территории. Экскаватором стали снимать травянистый слой заливного луга,который формировался годами. Это наш ,характерный для нашего региона , разнотравный покров,который не нуждается в стрижке как газоны.
Рассмотрим на примере 3 округ р-на Покровского Стрешнево. Мне тут один товарыщ 90% победу озвучил. На самом деле-все банально.До 90 как до звезды.
Самое большое число голосов получил человек,проголосовавший за проект ПЗЗ-Климова М.В.,в котором закреплялось за соседним участком с детским садом Росток-строительство 55 метрового здания. Информация об ее участии не долетела до отдаленных уголков района.
Любитель аббревиатур, на которого мы рассчитывали,эту тему не донес. Хотя и наша вина-объять необъятное анреал. Листовки,газеты-в топку. Приглашение Дениса Парфенова-не донес.Умысел,замысел или, просто мягко назову, "недоразвитие"-не знаю.
Участок №3 с апреля по сентябрь 2017 уменьшился с 8310 до 8110. .Это смертность за 5 месяцев 2,4%? Хотя с учетом того,что рождаемость повысилась и детям исполнилось 18 лет за это время,процент смертности еще выше.
По округу #1 р-на Покровское Стрешнево выдвигается Главный врач детской поликлиники 94.
Не знаю как повлияет отсутствие Главного врача детской поликлиники на лечебный процесс. Не могу судить о пофесионализме..Ведь работать надо с местными жителями,принимать активное участие в заседаниях депутатов в муниципалитете. Изучать проекты многостраничные.Один проект ПЗЗ чего стоит. Или Генеральный план Москвы.Законы и прочее. Но в этой истории мне нравится комментарий Марины Владимировны.
И всегда интересует вопрос как спится всем после того как строительная пыль от сноса на Подмосковной,16 попала на здание и почву детского сада Росток.При этом хотелось бы увидеть заключение по мониторингу этой почвы на токсичность!
Аргумент,как голосовали жители против проекта по созданию пляжной зоны возле 4 пруда в природно- историческом парке Покровское Стрешнево. Мы не вели запись,потому что Сергей Александрович Жданов,который проводил общественные обсуждения,сказал,что видеозапись ведется.Однако мы попросили Главу Управы р-на Покровское Стрешнево позднее , Попова Игоря Александровича, разместить эту запись в сети.Но просьбу глава Управы не выполнил.
Владлен Кисляков, спасибо Вам ,что засняли этот важный момент. И видно,что запись велась!Что не голосовала против только депутат Горох В.В. Аргументировав это тем,что она бы хотела чтоб ее внук купался в этом бассейн.Добрая бабушка. В бассейне,где не требуют мед. справок.
Галина Васильевна Морозова-эколог,ведущий эксперт ,защитник экологии города. Главный редактор и автор Красной книги Москвы. При ее активном участии создавались экологические карты Генерального плана и схемы Особо Охраняемых территорий Москвы.Куда входит и парк Покровское Стрешнево. И штаб ОНФ пригласил недавно ее разобраться с ситуацией Крылатских Холмов(тоже ООПТ,тоже под угрозой!)..Так вот,Галина Васильевна говорила ,что любовь к Родине начинается с воспитания в детях патриотизма,с воспитания к бережному отношению к природе и истории своей страны.Что у Родины и Природы один корень.
Вот страница размещения протокола http://pokrov-streshnevo.mos.ru/public-hearings/results/
Здесь даже не указали по какому поводу протокол.Еще и району дали чУдное название...
Информация про резолюцию и про голосование ОТСУТСТВУЕТ. И еще штришок. Посмотрите как голосует Черкасов Павел Владимирович на видео,от Единой России. Ручку ему подняли.Да и фамилию в протокол его не внесли. Страхов Н.В. оказался смелее.Даже произнес"Вы меня убедили!"и подписал резолюцию против проекта.
Мы пытались найти протокол по второму проекту,по реабилитации прудов..Вот информация на сайте Префектуры.
Вот такой ответ пришел от прокуратуры. С участием депутата Онищенко.
Не могу не поделиться со вторым листом этого хвалебного спича инвесторам. Я не видела что было в том обращении.
Как вот с такими способностями можно доверить даже покраску забора в парке Покровское Стрешнево этим беспредельщикам? Это наглядный пример почему с такими пробелами в знаниях,отсутствием контроля за любыми строительными работами нельзя позволять строить не то что здание,а пол помыть в подъезде. Эти люди изуродовали все и вся..Когда вернут деревья на деривационный канал???
15 июля 2017 года, жители ,протестующие против точечной застройки на Подмосковной,16,приняли участие в митинге «За Россию без криминальной олигархии и чиновничьего беспредела!».
Выступление Григория Никифорова.
В выступлении Григорий говорит,что на Парковой,11 было такое же нарушение чиновниками Москвы,как на Подмосковной ,16 - незаконное перепрофилирование земельного участка,нарушившее 5 статью 191 ФЗ от 29.12.2004 г. И это не может быть случайным совпадением. Это и есть БЕСПРЕДЕЛ ,на который закрывает глаза власть.
Начало
Вопрос наезда на неприкосновенность жилища была не только в запрете листовок.
На подъездах появились сообщения разрывающие шаблоны беспредела реновации.Глава Управы назвал сие разводом..
Глава Управы Попов , ссылаясь на письмо жилищной комиссии.Которая якобы отказывается подписать приемку к зиме здания.Зима в этом случае звучит удачно.
Нарушая 25 статью Конституции о неприкосновенности жилища,заставляет собственников помещений убрать лозунги против строительства.Которые не являются баннерами,рекламой.Не содержат призывов к насилию и экстремизму.А только выражает мнение жителей.Но с нарушениями законодательства в районе ситуация все хуже.
Господин Попов почему то в данном случае встает не на стороне жителей,а на стороне застройщика. Когда строительство разрушает право жителей на благоприятную окружающую среду,Глава Управы создает благоприятную среду инвестору. В мотивы даже не хочется вникать!
Хотелось бы вставить свои пять копеек. Потому что на просторах интернета появились провокации и недопонимание того,что происходит на Подмосковной 16. Людей стали называть засланными казачками.Хотя собранные подписи только местных жителей малоэтажного практически района составляет на сегодня почти 1500.И та малая группа,которая записывалась на видео-капля в море,чтоб вешать ярлыки некоторым товарищам.
Наши водители стали получать письма с вымогательством.Это начало истории.
http://pokrov-streshnevo.mos.ru/public-hearings/alerts/
Очередные Публичные слушания без оповещения.На этот раз разрушающий проект по 2м направлениям.Один-экологию.Второй Пейзажного парка-части архитектурного ансамбля Усадьбы Покровское Стрешнево. Усадьба сейчас в плачевном состоянии.
Самый красивый пруд решили превратить в пляж.И не просто песок с шезлонгами.А еще и бассейн на пантоннах,фонтаны,душевые.Воду завозить и сливать будет Мосводоканал. И это в месте гнездовья и обитания птиц,редких растений,животных..Единственном месте,где можно пить воду из родников!Практически в заповеднике города.Легких города.Химки-2 обещал Попов вернуть народу.Бассейн и стадион давно забрали.
В архитектурном смысле существуют 2 вида парка Усадебных ансамблей.Регулярны-с правильными линиями,геометрическими фигурами высадки.И пейзажный,ландшафтный.Еще называемый английским.Первые мы заимствовали во Франции. Кусково,Царское село,Архангельское. Пейзажный парк-парк с ощущением,что создан не руками,а самой природой.Но на его создания тратилось куда больше труда.Он подобен голландским полотнам.Но Кульбачевский мало что в этом смыслит,как и в защите экологии.Ордера на вырубку на живые деревья как на аварийные и сухостой раздает налево и направо...
В этом году было огромное скопление огарей. Господа решили устроить пляж. И не просто посыпать песочком,поставить шезлонги.Нет. Они решили установить на пруду ,фонтаны,душевые,бассейн на понтонах,который будет наполняться сотрудниками Мосводоканала. И плевать на гнездовья,экологию и прочее.
Проект 2014 года был еще вполне себе экологическим. ссылка на проект
Затевался как очистка прудов.Что действительно необходимо делать.А вот убивать парк сооружениями,которые не вписываются в пейзажность. И это когда мэр заявлял,что они буквально наскребают денег для строительство комфортабельного жилья для реновации.
А история лежит дальше.Недалеко от прудов.На земельных участках с назначением в Росреестре-для санаториев,развернулся новый,активно продаваемый по нехилым ценам.Без выданного ГПЗУ,коттеджный...TWEED PARK .
Может быть для этих граждан власти стараются.Однозначно не для легких города. Если Вам не безразлична судьба парка,истории,экологии-не пройдите мимо.Изучите проект.
Пока не исчезнет забор и люди не увидят отмену ГПЗУ на участке Подмосковная,16 осадное положение останется.Тем более появление после запрета красных лампочек не тянет на заморозку.
Сегодня записывалось обращение к президенту РФ.
Хочу покупателям апартаментов сказать пару слов
Проверьте у застройщика
1.Проектную декларацию
2. Проверьте у застройщика заключение о соответствии застройщика и проектной декларации.Главное проверьте дату этого документа и сверьте ее с 48 ст 218 ФЗ от 13.07.2015(вопрос о 60 днях для регистрации в ЕГРН)
3.Ознакомьтесь с изменениями по ДДУ,которые вступят лишь с 1 июля 2017г по N 304-ФЗ от 03.07.2016 (ст 7)
4.Договор страхования гражданской ответственности застройщика не предусмотрен для нежилых помещений.Апартаменты Клубного дома-нежилые помещения.(15.2 214ФЗ)
С 1 июля 2017 требование к уставному капиталу(проверьте уставный капитал застройщика и наличие договоров с поручителями,проверьте уставный капитал поручителей(хотя это относится к жилым помещениям)):
Максимальная
площадь объекта застройки
Размер
Уставного капитала
1500 квадратных метров
2.5 млн руб.
2500 квадратных метров
4 млн руб
10000 квадратных метров
10 млн руб
и далее не относится к Клубному дому Стрешнево. Площадь проверьте в проектной декларации и разрешении на строительство.
Хочу показать модель наброска фактической увязки здания Клубного дома Стрешнево по заднему плану.Это не показан еще передний.На месте левой дороги сейчас детская площадка многоквартирного жилого дома! Но уже из этого возникает вопрос- Для чего искажать картину?Слева-картинка на строительном щите застройщика,справа-что есть в наличии сейчас на заднем плане.Главное-это детский сад.Если застройщик показывает вид с другой стороне,то детский сад опять исчезает.Как не крути.Честность в строительстве-главный аргумент доверия застройщику.
Чтоб уйти от ответственности за события 19 мая 2017
Депутаты Климова и Черкасов спешат показать рыть.Особливо после Круглого стола в Общественной палате РФ.Но всегда держим в памяти.Благодаря кому на Подмосковной,16 появилась возможность строить.Всегда помним,что это они проголосовали за проект ПЗЗ,содержащий ГПЗУ разрешающий строительство 55 метрового дома рядом с детским садом!И ничего не сделали чтобы остановить строительство!НИЧЕГО!Надо было дождаться строительной пыли в детском саду и нападения ночью на жителей.Круглого стола.
А теперь прошу досмотреть до конца нарезку.И просто порассуждать со мной.Кто же виновен в событиях 19 мая 2017?Найдут ли виноватых?
Сегодня мне позвонила знакомая,что хочет дать мне посмотреть брошюру.Их раздавал человек застройщика ООО Прогресс у строительной площадки.Я покажу пока первые страницы.И там могут быть пометки на полях этой знакомой. Это внешний вид брошюры.Ощущение что печатал округ.Как раз вот такие информационные книжки они любят раскидывать по ящикам перед выборами.Главное на этом безобразии не логотип Клубного дома Стрешнево ,а герб Москвы.Надругательство над святым.Но о какой морали можно говорить у избивших 19 мая 2017 людей?
Замечу,что коммерческого названия объекта здесь из ДДУ здесь нет!Мб этот документ состряпали люди Пашкова?Черкасов П.В.(депутат района) вчера на собрании предложил жителям там построить жилой дом многоэтажный для переезда по реновации. Вот что у этого чела в голове?
